赛博体育6月25日，澎湃新闻（）获得的一份南山控股（002314.SZ）调研报告显示，在拿地方面，南山控股表示希望维持房地产开发业务稳健发展，目前的地块预计将于未来两年陆续结转。截至2022年末，地产销售合同负债合计70.8亿元。

　　南山控股称，近两年来，房地产行业经历了时间较长、幅度较大的调整，行业格局不断发生变化。面对新形势，公司持续强化投资能力，聚焦核心城市的优质区块，寻求高确定性项目，保障房地产开发业务可持续发展和效益提升。

　　对于公司房地产开发业务货值情况和去化情况，南山控股称，截至2022年末，公司地产权益可售货值约400亿元，主要分布在上海、成都、深圳等一、二线城市。受国家经济增速放缓及房地产市场下行等影响，房地产市场供需两端仍面临冲击，现有房产项目的去化周期加长。公司会持续关注市场动态，采取积极、灵活的营销策略并适时调整项目定位赛博体育，以期加快项目去化，加速资金回笼，实现经营目标。

　　南山控股称，公司的地产项目主要分布在长三角、粤港澳大湾区、华中和成渝地区等具备发展潜力的核心城市。今年二季度以来，伴随积压需求的充分释放赛博体育，出险房企的出清仍在继续，加之宏观经济修复力度放缓，楼市再度出现转弱势头，预计房地产业务整体毛利率仍与过去持平。

　　另外，对于旗下的高端物流投资设施平台宝湾物流的运营情况赛博体育赛博体育，南山控股表示，宝湾物流近两年尚有较多运营类项目处于建设期或投入运营期，今年计划开工及继续建设项目达17个。公司将重点加强成本控制、进度管理、质安检查等环节的管理考核，确保实现工程建设的

　　安全、质量和工期总体目标，并结合市场变化和客户需求，持续优化设计标准，提升产品的适用性和竞争力。 截至 2022 年末，宝湾物流运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾940万平方米，未来还会保持一定的开发投资速度。公司目前全力推进首单公募REITs发行工作，未来将结合政策要求、资产本身的情况，合理设定后续资产证券化产品的发行节奏，确保业务长期赛博体育、可持续发展。