赛博体育今日（6 月 13 日），地产股荣盛发展再度涨停，截至收盘，其成功晋级 3 连板，成为仅次于迪生力（4 连板）与洛凯股份（4 连板）的高位连板标的。据悉，自 5 月中下旬以来，荣盛发展股价波动剧烈，其于 5 月底一度连续 2 日跌停，股价也刷新近十余年新低，但随着近日复牌，其股价也上演 V 字反弹。

　　据悉，荣盛发展主营房地产开发与销售，公司 2022 年营收同比下降近 32.7%，归母净利润显示亏损且同比下降 229.2%，而在今年一季度，公司业绩有所转暖，营收同比正增长 68.33%，归母净利润也实现减亏赛博体育。近年来，荣盛发展股价持续走低，截至今日收盘，其近 4 年（2020 年 6 月至今）跌幅累计超 70%，且于近日加速下探，市净率（MRQ）也跌破 1 倍，仅为 0.3 倍。

　　不过，随着荣盛发展近日公告进军新能源后赛博体育，其股价也迎来快速反弹。据悉，公司拟通过发行股份的方式购买荣盛盟固利新能源科技股份有限公司 76.45% 股份，标的公司主营新能源汽车动力电池及储能电池电芯及系统，且本次交易完成后，新能源业务将成为公司主营业务之一。目前，荣盛发展股价在历经 3 个连续涨停后收报 1.56 元，暂时逃离面值即将低于 1 元的险地。

　　从资金面来看，据公司 6 月 13 日龙虎榜数据，其上榜营业部近三日成交额近 6158 万元，合计净买入 983 万元。买入榜前五席位中，世纪证券杭州钱江路证券营业部、甬兴证券宁波分公司分别净买入近 920 万元、890 万元，其余三席净买额也均在 500 万元以上赛博体育。而在卖出榜前五席位中，深股通专用席位净卖出近 850 万元赛博体育，两家机构席位合计净卖出近 830 万元。

　　近年来，受业绩表现不佳影响，房地产股净利和股价双双承压，加之 1 元退市红线的高悬，不少房企纷纷开启 保壳大战 。除荣盛发展 跨界追锂 外，金科股份、世茂股份等多股也通过资产并购、股东增持等方式积极 护盘 。从 战果 上看，筛选本月初（6 月 1 日）股价低于 1.5 元的房地产股，荣盛发展、中南建设双双将股价回升至 1.5 元上方，ST 世茂、金科股份股价也升至 1 元以上。

　　src=注：月初股价低于 1 元的房地产股（截至 6 月 13 日收盘）

　　国金证券近日研报指出，房企定增集中获批，政策宽松预期提升。近日，中交地产、福星股份、大名城、陆家嘴和保利发展等 5 家涉房上市公司陆续发布定增事项获交易所审核通过的公告，有关部门加速推进房企股权融资的进度，支持房企股权融资的政策获实质性落地。值得关注的是，除了央国企背景的房企外，本次有两家民营房企的定增也顺利通过交易所审核，传递积极信号。

　　对于可关注的方向上，东吴证券近日研报指出，6 月中下旬随着房企冲刺业绩、推货供应增加，新房销售将迎来季节性复苏。但考虑到去年 6 月高基数影响赛博体育，新房销售同比预计将承压。此时点对地产股不必太过悲观，关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，未来有望率先受益于市场复苏；同时建议关注物业和代建行业的投资机会。