赛博体育房地产行业变化带来的影响，还在进一步蔓延。就连曾经的高校大热门——土木类专业，似乎都不吃香了……

　　近日，“名校土木类专业投档线大跌”引发关注。其中赛博体育，最引人注意的要属同济大学土木工程录取分数线大降。

　　今年，同济大学土木工程专业被曝在河南的录取分数线名的考生或也有望录取。而在去年，其在河南的调档分数线名考生才能录取。

　　要知道，同济大学的土木类、建筑类专业一直是世界知名，录取分数线以往也是直追清华北大。土木工程作为响当当的王牌专业，是很多人心目中“有前途赛博体育、好就业”的热门专业代表，如今录取分数线分，让人意外。

　　无独有偶。有消息还称，东南大学建筑系因招不满人，需要接收从其它专业调剂过来的考生赛博体育。一考生637分报考东南大学计算机专业，结果因分数不够而被调剂到建筑系（录取分数线）。

　　东南大学和同济大学一样，同样是“建筑老八校”之一，在ARWU软科2022年世界一流学科排名中，东南大学的土木工程学科排名世界第七，同济则排名第一。作为以建筑相关专业享誉世界的高校，如今面临这样的处境，在几年前难以想象。

　　值得一提的是，河南本科一批征集志愿院校分专业名单显示，同济大学工科试验班（土木与环境类）、吉林大学土木类专业未录满，分别有计划余额1名、8名。此外，中国矿业大学（北京）、东北林业大学、哈尔滨工程大学等多所高校的土木工程专业均出现了计划余额。

　　十年前炙手可热的土木专业，如今真的要凉凉了？更让人意外的是，在小红书、知乎等平台，不少学土木工程专业的网友更是现身说法，直接“劝退”。

　　对此，有专家表示，高校涉地产类专业的遇冷也是一个信号，说明房地产的影响已经非常广泛。

　　一直以来，房地产行业是高校土木类专业毕业生的重要就业去向之一。但是，随着房地产行业进入黑铁时代，房企倒闭、规模“瘦身”等，对于土木类专业人才的需求也会缩减。

　　另外，楼市购买信心不足，房地产行业不景气加剧，房地产行业的人才市场供需也不似以往。

　　过去一年，房企暴雷、缩编、裁员潮不断，房地产行业的巨变，身处其中的地产人一定最有感受——高层频繁变动，中层被裁减，基层在流失。

　　根据猎聘大数据研究院的报告，2021年，裁员力度最大的三个行业中，房地产排名第二，新发职位增长较差的五大领域中，房地产排名第四。

　　另据智联招聘发布的《2022年房地产行业人才市场分析报告》，在2021年偏紧的政策环境与走低的市场需求中，房地产从业者的离职比例达到28.8%。其中，25岁及以下者占比37.8%，排名第一。

　　调研数据还显示，去年59.8%的房地产从业者薪资原地踏步，22.3%经历降薪，只有17.9%薪资上涨。要知道，房地产行业曾是大众眼中的“高薪”行业，如今光环已然黯淡。

　　“大批量离职地产人涌入市场寻求转型”、“HR称不想再看地产人的简历”等话题也是频频登上微博热搜榜，引发网友热议。

　　近日，我看到很多身处行业风暴之中的地产人也开始分享自己的经历故事，让人不得不感慨：时代的一粒尘埃，落在每个人身上都是一座山。

　　在这个行业洗牌的动荡期，地产人在裁员潮中将何去何从？有人转型，一头扎进其他行业，做的风生水起；也有人还在苦等，简历发出去几百份，仿佛石沉大海…

　　据人民法院公告网显示，2021年一年时间里，全国房企破产数量高达396家，平均每天就有1家房地产企业破产倒闭。

　　2022年，房企破产的势头似乎没有减弱。据人民法院公告网显示，2022年1-7月期间，房企破产数量达到了214家，平均1天就有1家房企倒闭，让人唏嘘。

　　有统计数据显示，截至2021年12月初，A股中已有30余家公司宣布剥离房地产业务，包括广宇发展、奥园美谷、厦门国贸、浙江东方等，同比2020年增长了58%。与此同时，曾经的龙头房企也在主动或者被动地提出转型。

　　绿地将公司所属行业类别由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”，引发行业猜想。

　　今年，百强房企美好置业在年报中表示：“公司将战略性退出房地产开发领域”，向以装配式建筑为核心的“房屋智造”业务转型；

　　6月8日，中国电建发布关于出售资产暨关联交易公告赛博体育。拟以49.42亿元的价格向控股股东及其下属子公司出售剩余的房地产资产，拟彻底剥离旗下房地产业务。

　　根据国家统计局发布的数据，今年上半年，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；其中，住宅投资51804亿元，下降4.5%。住宅新开工面积下降35.4%，住宅竣工面积下降20.6%。

　　商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。

　　6月末，商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。

　　观点指数发布的“2022年1-7月房地产企业销售表现”研究报告显示，7月份前100房企实现权益总销售金额4239亿元，环比下降23.5%，同比下降45.6%。

　　1-7月，前100房企累计实现权益总销售金额28364亿元，同比下降51.9%，降幅较1-6月收窄1.8个百分点。

　　从头部房企来看，1-7月前20房企实现权益销售金额同比下降41.1%，其中，前三房企碧桂园、保利发展和万科分别录得权益销售金额为2136.7亿元、1629亿元以及1607.4亿元，同比下降40.2%、30.9%、39.1%。

　　房地产行业波诡云谲，“黄金时代”一去不复返，房企们开始寻找新的活法。有人选择“改头换面”，杀入新能源、医美等风口行业；也有人开始向房地产的上下游去延伸，寻找更加稳健的发展。

　　伴随而来的还有大批地产人的转型，这个行业的光环似乎逐渐黯淡，就连如今高校涉地产类专业都出现了报名爆冷，行业真的在走下坡路了？

　　有人认为房地产的基本面没有问题，国民经济的支柱产业地位无法撼动，房地产牵涉的行业太多，不可能说倒就倒。如今的低迷源于疫情赛博体育、调控政策等影响，行业进入深度调整，未来会迎来新的局面，对此，你怎么看？欢迎评论区分享你的观点。

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